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회원권정보
안녕하세요.
동부회원권거래소 박현정 과장입니다.
오늘 안내드릴 골프회원권 매물은
향후 개발 계획이나 시설 변화까지 함께 고려할 수 있는 회원권입니다.
특히 신규 코스 확장이나 클럽하우스 개선처럼
골프장 경쟁력에 영향을 줄 수 있는 요소들은
회원권 가치와 실이용 만족도 측면에서도 중요한 부분으로 평가받고 있는데요.
오늘은 현재 9홀 증설이 예정되어 있는
여주 자유CC의 운영 변화와 함께
자유CC 회원권 특징까지 정리해보도록 하겠습니다.
자유CC 위치 및 접근성
자유CC는 경기도 여주에 위치한 회원제 골프장으로
수도권 주요 지역에서 차량 이동이 비교적 편리한 입지를 갖추고 있습니다.
영동고속도로와 중부내륙고속도로 접근성이 좋은 편이며
서울 및 경기권 골퍼들의 당일 라운드 수요도 꾸준한 곳입니다.
주요 이동 거리 기준으로는
남여주IC 약 10분
곤지암IC 약 40분
서울톨게이트 약 1시간 내외
판교신도시 약 1시간 10분
송파IC 약 1시간 10분 정도 소요됩니다.
수도권 남부권에서는 이동 부담이 크지 않은 거리라는 점에서
실이용 선호도가 안정적으로 유지되고 있습니다.
9홀 증설 및 리뉴얼 진행
자유CC는 기존 코스 운영 안정성을 바탕으로
현재 클럽하우스 리뉴얼과 9홀 증설이 함께 진행 중입니다.
단순 보수 수준이 아니라
향후 운영 규모 자체가 확대되는 방향으로 변화가 예정되어 있다는 점에서
관심을 받는 골프장 중 하나입니다.
현재 계획 기준으로는
2026년 5월부터 임시 운영 예정
2027년 8월까지 순차 운영
2027년 9월 그랜드 오픈 예정으로 알려져 있습니다.
공사 기간 중에도 기존 18홀은 정상 이용 가능하며
클럽하우스 및 주요 편의시설 역시 함께 운영될 예정입니다.
향후 27홀 체제로 확대될 경우
예약 환경이나 운영 효율 측면에서도 변화 가능성이 기대되고 있습니다.
자유CC 회원권 구성
자유CC 회원권은 정회원권 단일 구조로 운영되고 있으며
정회원 1인을 중심으로 가족 및 지명회원 등록이 가능한 형태입니다.
기명 3인 등록 방식으로 구성되어 있어
실사용 목적 비중이 높은 회원권으로 평가받고 있습니다.
또한 전체 회원 수 규모가 과도하게 많지 않은 편이며
주말 예약 월 1회 보장 기준이 운영되고 있어
예약 활용 측면에서도 안정성을 갖추고 있는 편입니다.
자유CC 회원권 주요 특징
개인·법인 상호 거래 가능
법인 반구좌 입회 가능
준회원·지명회원 등록비 별도 발생
30세 이상 입회 가능
예약자 내장 원칙 적용
개인회원은 가족 및 타인 등록 가능
법인은 임직원 및 등기임원 등록 가능
특히 법인 활용 문의도 꾸준한 편이며
기명 기반으로 안정적으로 사용하는 수요층 비중이 높은 편입니다.
자유CC 코스 특징
자유CC는 자연 지형을 활용한 코스 설계와
넓은 페어웨이 구성으로 잘 알려져 있습니다.
전반적으로 개방감 있는 플레이 환경을 갖추고 있으면서도
홀별 전략성이 분명하게 살아 있는 코스로 평가받고 있습니다.
코스 레이팅 75 수준
슬로프 레이팅 139 수준으로
난이도 자체도 중상급 이상으로 평가되는 편입니다.
또한 전장 자체도 비교적 길게 구성되어 있어
거리와 방향성을 모두 고려한 운영이 필요한 스타일입니다.
무조건 쉬운 코스라기보다는
안정성과 전략성을 균형 있게 갖춘 회원제 코스 성격에 가깝습니다.
아웃코스 특징
아웃코스는 전체적으로 시야가 넓고
압박감이 심하지 않은 레이아웃이 특징입니다.
드라이버 활용이 비교적 자유로운 홀 구성이 많으며
경관 개방감도 좋은 편입니다.
다만 세컨샷 구간에서는
해저드 위치와 낙구 지점을 고려한 플레이가 중요하며
파5홀에서는 공격적인 운영에 따라 스코어 차이가 크게 발생하기도 합니다.
특히 8번홀은 협곡 형태 지형 특성이 있어
안정적인 방향 공략이 중요하게 평가됩니다.
인코스 특징
인코스는 아웃코스 대비 전략성이 더 강조된 구조입니다.
지형 높낮이 변화가 있는 홀들이 포함되어 있으며
티샷 방향성과 세컨샷 위치 선정이 중요하게 작용합니다.
장거리 홀에서는 무리한 투온 시도보다
안정적인 3온 전략이 유리한 경우도 많으며
15번홀은 긴 전장과 벙커 배치,
17번홀은 숨어 있는 해저드 구간까지 고려해야 하는 대표적인 전략형 홀로 꼽힙니다.
자유CC 회원권 참고 포인트
자유CC는 전통적인 회원제 골프장 분위기와 함께
현재 진행 중인 시설 개선 요소까지 함께 볼 필요가 있는 골프장입니다.
특히 9홀 증설 이후에는
기존 코스와 새롭게 연결될 운영 방식이나
예약 여건 변화 등에 대한 기대감도 이어지고 있습니다.
코스 자체 완성도와 더불어
향후 운영 확장 가능성까지 함께 고려하는 분들이라면
충분히 관심 있게 살펴볼 만한 회원권입니다.
자유CC 회원권 시세 및 매매 관련 상담은
동부회원권거래소 박현정 과장에게 문의주시면
자세하게 안내드리겠습니다.
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담당자정보
자유cc 회원권
- 2억 9,800만원
- 명의개서료 중개수수료 수입인지 취득세 : 매매금액 2.2%(신고후 고지서발송)
- 컨설턴트
- 박현정 과장
- 010-8079-1255